Jeśli znaleźliśmy interesujące nas mieszkanie, które w bezpiecznej okolicy, podoba nam się widok z okna oraz układ pomieszczeń, mamy pieniądze i chcemy je kupić - musimy wiedzieć jak w bezpieczny sposób stać się jego pełnoprawnym właścicielem.
Mieszkanie będzie nasze dopiero wtedy, gdy podpiszemy akt notarialny. Jedynie ten dokument daje nam prawo własności i to zarówno w przypadku kupna mieszkania nowego, jak i lokalu zakupionego na rynku wtórnym. Sprawdzenie jak największej ilości spraw przed złożeniem podpisów, da nam pewność, że nasze wymarzone M jest rzeczywiście tym czego oczekujemy. Jeśli w grę wchodzi zakup mieszkania na rynku pierwotnym należy przede wszystkim sprawdzić wiarygodność developera. Developer powinien posiadać tytuł prawny do nieruchomości, na której planuje inwestycje oraz dysponować wszelkimi wymaganymi decyzjami administracyjnymi, są to:
- wypis oraz wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego, który informuje czy działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową
- jeżeli teren nie jest objęty nowymi planami zagospodarowania przestrzennego, winien przedłożyć decyzję o warunkach zabudowy, informującą o rodzaju i usytuowaniu budynków, jakie mogą znaleźć się na działce,
- prawomocne pozwolenie na budowę udzielone na podstawie uznanego projektu budowlanego.